На сегодняшний день после кризиса на макроэкономическом рынке начало восстанавливаться равновесие. В то время как на первичном рынке была стагнация, все покупатели перешли на вторичный рынок.

Первой причиной этого стала увеличение гарантий на удачный исход сделки. Зато сегодня наблюдается обратная ситуация: покупатели вновь возвращаются на первичку, таким образом, на рынке вторичного жилья наблюдается уменьшение спроса. Такая тенденция, по мнению экспертов, будет продолжаться примерно до конца 2011 года. Вследствие этого ожидается, правда незначительное, падение цен на рынке вторичного жилья, особенно сильно это коснется именно недорогой недвижимости, цены на которую будут примерно равны 120 000 тыс. руб./кв. м.

Падение цен ожидается в размере примерно равным 1%. Это к тому же будет означать незначительные колебания на рынке из-за изменения курса валяют. Кроме того, многие эксперты полагают, что рост цен на вторичном рынке будет в большей степени обуславливаться тем, что вероятность получить свою квартиру быстро и без лишних нервов намного выше, чем на первичном рынке. Остается лишь надеяться, что вторичный рынок не рухнет также внезапно, как это было с первичным, хотя предпосылок к этому немного.