Как известно, в докризисный период первичный рынок недвижимости либо находился в стадии стагнации, либо медленно, но неуклонно рос. С началом мирового финансового кризиса многие московские строительные площадки оказались замороженными вследствие нехватки инвестиций.

Сегодняшние даже самые оптимистичные прогнозы не идут дальше восстановления докризисного соотношения спроса и предложения, не говоря уже о росте предложения новостроек. в результате кризиса именно сектор эконом-класса пострадал больше всего, так как в первую очередь у средней прослойки населения закончились свободные денежные средства вследствие повального сокращения штата фирмами-работодателями. Спрос на новостройки сегодня вырос на 10%, по словам аналитиков корпорации «ИНКОМ – Недвижимость».

Он растет медленными темпами, так как платежеспособность населения еще не поднялась до докризисного уровня. Также они предполагают, что цены не будут только повышаться или только падать, но на рынке будут постоянные колебания с затухающей амплитудой, которая превратиться в постоянный рост примерно к концу 2012 года.