Кризис стал причиной серьезных изменений рынка недвижимости. Многие показатели опустились до критических или совершенно не свойственных отметок для прошлых периодов. Это коснулось и диапазона цен объектов коммерческой недвижимости. В некоторых случаях разброс показателей стоимости площади достигает восьмикратного размера.

Под конец прошлого года заметно увеличилось количество предложений в сегменте коммерческой недвижимости. Следовательно, потенциальные покупатели имели большие варианты для выбора, а борьба за клиента принуждает хозяев помещений предлагать уже более низкие цены. У покупателя есть возможность заплатить за помещение в центре столицы, либо купить на окраине города, по этой же цене, помещение в пять раз большей площади.

Разница между минимальной и максимальной ценой, в торговом сегменте торговых объектов составляет 700-800%. То-есть, у покупателя есть возможность вместо одного помещения в центре города, открыть уже семь точек в более удаленных районах.

Конечно, самые дорогие объекты офисного сегмента, располагаются в центре столицы. А максимальную стоимость естественно имеют объекты, что относятся к категории street-retail. В центральной части города с большой проходимостью, стоимость одного квадратного метра такой площади равна свыше 20 000 долларов. На окраинах города, такая торговая площадка будет для покупателя в 10 раз дешевле.